Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda +30
verkocht
116 m²
164 m²
407 m³
1982
6 kamers
3 slaapkamers

Wandelakker 87, Breda

verkocht Vraagprijs: 259.500,- k.k.
bijzondere woningenstarterswoningenrustig wonenkindvriendelijke buurtIntroductie
Deze hoekwoning (1982) te Breda staat nu te koop! De woning is gelegen in de buurt Gageldonk met relatief veel gezinnen, aan de rand van beschermd natuurgebied Haagse Beemden. De buurt is kindvriendelijk en heeft alle benodigde voorzieningen op fietsafstand liggen. Zo ligt de woning tegenover een basisschool en is de voetbalvereniging en tennisclub op steenworp afstand gelegen. Het dichtstbijzijnde NS-station Breda Prinsenbeek ligt op 5 minuten fietsen en het centrum van Breda kun je binnen een kwartier fietsen bereiken. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling
Begane grond
De wandelakker 87 dankt haar naam bijna aan de doodlopende weg waar de woning aan ligt. Je kunt de voordeur alleen wandelend of met de fiets bereiken. Achter de woning is parkeergelegenheid aanwezig. De woning heeft veel potentie en een prachtige, rustige ligging, met dubbel glas in elke kamer. Via de voordeur bereik je de betegelde hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer met plavuizenvloer is licht dankzij de grote ramen aan de tuinkant. Aan de voorkant van de woning ligt de ruime keuken, die genoeg mogelijkheden biedt tot het inrichten van een mooie keuken met eetgedeelte. Je vindt in de woonkamer ook de houten trap naar de overloop op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De ouderslaapkamer met laminaatvloer bevindt zich aan de achterkant van de woning, gelegen naast de badkamer met ligbad, aparte douchecabine en wastafel, beide met uitzicht op de tuin. De twee kleinere slaapkamers met vloerbedekking hebben uitzicht op de straatkant. Alle kamers beschikken over dubbelglas en kunststof kozijnen. Op de overloop bevindt zich de trap naar de zolder.

Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping is een goede kandidaat om de vierde slaapkamer van het huis te worden. Ook kan de zolderverdieping uitstekend dienst doen als extra bergruimte.

De buitenruimte
De achtertuin bereik je via de openslaande deur in de woonkamer en is gelegen op het westen, wat een heerlijke namiddag zon geeft. De tuin is groot genoeg voor een uitbouw van de woonkamer, zonder te veel van de buitenruimte te hoeven opgeven. Aan één kant ligt de tuin vrij, met achter de schutting alleen het fietspad langs de woning. Ook beschikt de tuin over een kleine stenen schuur achterin en een achterom vanaf de parkeerplaatsen. Leg een prachtig grasveld aan waar kinderen zich het hele buitenseizoen kunnen vermaken, of benut de ruimte door een mooi terras of lounge gedeelte aan te leggen. Alles kan met deze royale buitenruimte!

De bijzonderheden van de woning:
- Woning laat aan de dromer niks te wensen over
- Royale achtertuin
- Mogelijkheden tot uitbouw
- Vrij uitzicht over beschermd natuurgebied
- Nabij alle voorzieningen
- Dubbelglas
- Kunststofkozijnen
Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    36426
  • Prijs:
    Vraagprijs: 259.500,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    verkocht
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    eengezinswoning hoekwoning
  • Bouwperiode:
    1982
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Dakmateriaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    116 m²
  • Externe bergruimte:
    5 m²
  • Volume:
    407 m³
  • Perceeloppervlakte:
    164 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6 kamers
  • Slaapkamers:
    3 slaapkamers
  • Tuin
  • Tuin:
    AchtertuinVoortuin
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand steen (1)
  • Kadastrale gegevens
  • Breda BDA00 H 8499
  • Oppervlakte:
    164 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda
Wandelakker 87,  Breda - plattegrond
Wandelakker 87,  Breda - plattegrond
Wandelakker 87,  Breda - plattegrond
Wandelakker 87,  Breda - plattegrond
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw