112 m²
232 m²
373 m³
1997
5 kamers
3 slaapkamers
Max Havelaardreef 41, Oosterhout
verkocht
Vraagprijs: € 385.000 k.k.
met garageinstapklaarkindvriendelijke buurt
De woning is volledig geïsoleerd (label B) met dubbele beglazing, gevelisolatie, vloerisolatie en dakisolatie. Het platte dak is bedekt met de kunststof EPDM.
Indeling
Begane grond
Via de eigen oprit met plek voor 2 á 3 auto’s komt u bij de voordeur naar de hal. Deze hal heeft een toilet en toegang naar een volgende hal met de trap voor de eerste verdieping, de toegang naar de keuken met eethoek en de slaapkamer op de begane grond. De keuken heeft onder andere inbouwapparatuur, een 5-pits gasfornuis en aangename daglichttoetreding. Ook bevind zich hier ook de deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping wat momenteel een ruime woonkamer is van circa 37m2. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en ook hier heeft u aangename daglichttoetreding. Via de volgende vaste trap komt u op de tweede verdieping.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit de overloop met toegang tot de andere 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een toilet, Whirlpool ligbad, douche en wastafel. Verder treft u op deze verdieping de wasruimte voor uw witgoed, opbergruimte en de cv-installatie.
Tuin
De woning heeft een voor- en achtertuin waarbij de achtertuin een afmeting heeft van circa 100m2 en richting het zuidwesten is gelegen. Hierdoor heeft de achtertuin veel zonlicht maar ook heeft deze tuin veel privacy. De achtertuin biedt genoeg ruimte voor een eet- en zithoek. Aan de achtergevel van het huis zit tevens een zonnescherm. De achtertuin is ook via de poort op de eigen oprit te bereiken. Ook kunt u hierlangs naar de ruime garage van 28m2 welke veel opslagruimte biedt of nog meer plek voor autostalling. De garage is voorzien van elektra.
Kortom, deze fraaie en instapklare hoekwoning in Oosterhout is van alle gemakken voorzien. Voor meer informatie of een bezichtigingsaanvraag neem gerust contact op met ons De Huizenpraktijk.
KENMERKEN
- Instapklaar
- Volledig geïsoleerd
- 112m2 woonoppervlakte, perceeloppervlakte van 232m2
- 3 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond
- Ruime garage van 28m2 en eigen oprit met plek voor 2 auto's
Lees de volledige omschrijving
Verberg de volledige omschrijving
Dit object is verkocht.
In Oosterhout gelegen en instapklare hoekwoning met een ruime garage en in een kindvriendelijke buurt. Op geringe afstand zijn er scholen, diverse uitvalswegen en op loopafstand de Vrachelse heide waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. De woning is in 1997 gebouwd en heeft onder andere 3 slaapkamers, een ruime woonkamer op de eerste verdieping en genoeg parkeergelegenheid op zowel eigen terrein als in de omgeving. De woning is volledig geïsoleerd (label B) met dubbele beglazing, gevelisolatie, vloerisolatie en dakisolatie. Het platte dak is bedekt met de kunststof EPDM.
Indeling
Begane grond
Via de eigen oprit met plek voor 2 á 3 auto’s komt u bij de voordeur naar de hal. Deze hal heeft een toilet en toegang naar een volgende hal met de trap voor de eerste verdieping, de toegang naar de keuken met eethoek en de slaapkamer op de begane grond. De keuken heeft onder andere inbouwapparatuur, een 5-pits gasfornuis en aangename daglichttoetreding. Ook bevind zich hier ook de deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping wat momenteel een ruime woonkamer is van circa 37m2. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en ook hier heeft u aangename daglichttoetreding. Via de volgende vaste trap komt u op de tweede verdieping.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit de overloop met toegang tot de andere 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een toilet, Whirlpool ligbad, douche en wastafel. Verder treft u op deze verdieping de wasruimte voor uw witgoed, opbergruimte en de cv-installatie.
Tuin
De woning heeft een voor- en achtertuin waarbij de achtertuin een afmeting heeft van circa 100m2 en richting het zuidwesten is gelegen. Hierdoor heeft de achtertuin veel zonlicht maar ook heeft deze tuin veel privacy. De achtertuin biedt genoeg ruimte voor een eet- en zithoek. Aan de achtergevel van het huis zit tevens een zonnescherm. De achtertuin is ook via de poort op de eigen oprit te bereiken. Ook kunt u hierlangs naar de ruime garage van 28m2 welke veel opslagruimte biedt of nog meer plek voor autostalling. De garage is voorzien van elektra.
Kortom, deze fraaie en instapklare hoekwoning in Oosterhout is van alle gemakken voorzien. Voor meer informatie of een bezichtigingsaanvraag neem gerust contact op met ons De Huizenpraktijk.
KENMERKEN
- Instapklaar
- Volledig geïsoleerd
- 112m2 woonoppervlakte, perceeloppervlakte van 232m2
- 3 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond
- Ruime garage van 28m2 en eigen oprit met plek voor 2 auto's
Kenmerken
- Overdracht
- Object ID:42901
- Prijs:Vraagprijs: € 385.000 k.k.
- Aanvaarding:In overleg
- Beschikbaarheid
- Status:verkocht
- Bouw
-
Object:woonhuis
- Type:eengezinswoning hoekwoning
- Bouwperiode:1997
- Voorzieningen:Mechanische ventilatieTV kabel
- Bijzonderheden:
- Dak
- Soort dak:Plat dak
- Dakmateriaal:Kunststof
- Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte:112 m²
- Overige inpandige ruimte:0 m²
- Externe bergruimte:28 m²
- Volume:373 m³
- Perceeloppervlakte:232 m²
- Indeling
- Kamers:5 kamers
- Slaapkamers:3 slaapkamers
- Energie
- Energielabel:B
- Tuin
- Tuin:AchtertuinVoortuin
- Kwaliteit tuin:Normaal
- Totale oppervlakte:99 m² (1100cm x 900cm)
- Positie:ZuidWest
- Garage
- Garage:Vrijstaand steen
- Totaal aantal garages:1 garage(s) 28m² (900cm x 310cm)
- Voorzieningen:Voorzien van elektra
- Parkeerfaciliteiten
- Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkerenOp eigen terrein
- Locatie
- Ligging:
- Zicht:
- Kadastrale gegevens
- Oosterhout OTH01 Q 1617
- Oppervlakte:232 m²
- Omvang:Geheel perceel
- Eigendomssituatie:Volle eigendom
Zonkaart
schaduw
