Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord +38
beschikbaar
151 m²
1705 m²
620 m³
2000
7 kamers
4 slaapkamers

Lijsterbesstraat 23, St. willebrord

beschikbaar Vraagprijs: 750.000,- k.k.
energiezuinigrustig wonenkantoor aan huisbijzondere woningenbosrijke omgevingmet garageluxe woningengelijkvloerskindvriendelijke buurtinstapklaarIntroductie
Op dit idealistisch plekje, grenzend aan het buitengebied en aan een doodlopende weg in het groen ligt deze vrijstaande en instapklare villa. De woning ligt zeer vrij, met een riante tuin rondom de woning. De vrijstaande woning beschikt over 3 ruime slaapkamers met optie tot een extra slaapkamer op de begane grond, een bergzolder, eetkamer, woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Er is plek om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Kortom, alle faciliteiten die je je maar kunt wensen!

Ondanks de vrije ligging, geniet de woning toch korte afstanden naar alle benodigde voorzieningen. Zo liggen er diverse supermarkten op fietsafstand, evenals horecagelegenheden, winkelaanbod en verschillende sportfaciliteiten. Voor de natuurliefhebber liggen er tevens meerdere wandelroutes op loopafstand van de woning. Daarnaast is de woning goed bereikbaar, met de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A58) op nog geen 3 minuten rijden, zodat je binnen no time in steden als Roosendaal of Breda staat! Ben je op zoek naar rust en ruimte, zonder comfortabelheid van stadse voorzieningen op te geven? Dan ben je hier aan het goede adres!

Indeling
Begane grond
Via de dubbel openslaande poort kom je op het terrein van de Lijsterbesstraat 23. Er is hier plek voor het parkeren van meerdere auto’s op de oprit of onder de carport. De heerlijke vrije ligging en privacy vallen meteen op. Vervolgens maak je je entree in de hal met doorgelegde plavuizen vloeren en keurig afgewerkte wanden en plafonds in alle vertrekken.
De moderne woonkeuken met prachtig eikenhouten kasten en balkenplafond is het hart van de begane grond, waar je toegang vindt tot alle vertrekken. De ruimte is groot genoeg voor het inrichten van een gezellige eetplek voor elk gezelschap. Verder is de keuken voorzien van een ingebouwde koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een combi-oven. Je vindt hier toegang tot de bijkeuken met hier aansluitingsmogelijkheden voor een witgoed set en de achterdeur naar de tuin. Ook vind je hier toegang tot een aanliggende kamer, die op dit moment in gebruik is als speel-/tv-kamer.
De L-vormige met licht doorlaten woonkamer mondt uit in de eetkamer met openslaande deuren naar het terras. Je vindt hier een karakteristieke en gezellige gashaard nabij het zitgedeelte met uitzicht op de voortuin. De houten trap in de hal leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De lichte overloop geeft toegang tot alle vertrekken van de eerste verdieping en heeft een doorgelegde laminaatvloer en spotverlichting. De badkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning, de 3 slaapkamers aan de achter- en zijkant van de woning, waarvan de grootste slaapkamer ingebouwde kasten heeft. De kamers hebben een knusse uitstraling dankzij de schuine plafonds en zijn licht dankzij de grote ramen. De cv-ruimte heeft een uittrekbare trap naar de bergzolder en is naast de badkamer gelegen. De betegelde badkamer heeft spotverlichting bij de wastafel, een ligbad, zwevend toilet en douchecabine.





De buitenruimte
De riante tuin gelegen op het zuiden is het hoogtepunt van de woning! Tuin is zeer netjes aangelegd rondom de woning. In de tuin is tevens een automatisch sproeisysteem aangelegd zodat je je geen zorgen hoeft te maken over droogte in de tuin. Omdat de tuin rondom de woning gelegen is, hoef je nooit een moment zon te missen. Het terras aan het huis vast is geheel overdekt, zodat er zelfs in Hollandse zomers van de tuin genoten kan worden. Het royale grasveld is de droom van elk kind, want je kunt er naar hartenlust spelen, rennen en voetballen. Ook vind je in de tuin een geïsoleerde houten garage met opbergzolder voor extra opbergruimte en een bijgebouw met overkapping en open haard. Deze plek moet je zien en beleven!

De bijzonderheden van de woning:
- Instapklare villa
- Volledig geïsoleerd
- Riante tuin rondom de woning
- Achtertuin op het Zuiden
- 3 slaapkamers met optie tot een 4e op de begane grond
- Geïsoleerde houten garage met opbergzolder voor extra opbergruimte
- Carport met plek voor meerdere auto’s
- Vrije/groene ligging
- Nabij alle benodigde voorzieningen
- Gemakkelijk te bereiken
Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    38747
  • Prijs:
    Vraagprijs: 750.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    beschikbaar
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    eengezinswoning vrijstaande woning
  • Bouwperiode:
    2000
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Dakmateriaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    151 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    10 m²
  • Externe bergruimte:
    29 m²
  • Volume:
    620 m³
  • Perceeloppervlakte:
    1705 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7 kamers
  • Slaapkamers:
    4 slaapkamers
  • Energie
  • Energielabel:
    B
  • Tuin
  • Tuin:
    AchtertuinVoortuinZijtuinTuin rondom
  • Kwaliteit tuin:
    Fraai aangelegd
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van elektraVoorzien van water
  • Garage
  • Garage:
    Vrijstaand hout
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van elektraVoorzien van waterMet vliering
  • Parkeerfaciliteiten
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Locatie
  • Ligging:
    aan rustige wegbeschutte ligging
  • Zicht:
    straattuin
  • Kadastrale gegevens
  • Rucphen RPN00 D 9306
  • Oppervlakte:
    1705 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
Panorama tour
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Lijsterbesstraat 23,  St. willebrord
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw