Beschrijving
Hierbij bieden wij u deze ruime vrijstaande woning te Sprundel aan. Bent u op zoek naar een ruime woning met inpandige ruimte voor een bedrijf aan huis kom dan zeker eens kijken! De woning is gelegen op bedrijventerrein Nijverhei met alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en een school binnen geringe afstand. De woning is geheel geïsoleerd, bevat 15 zonnepanelen en heeft energielabel A.
Prachtige vrijstaande eengezinswoning met bedrijfsruimte aan huis te koop in Sprundel!
Woning & Bedrijfsruimte:
Dit pand, gebouwd in 1989, biedt niet alleen een comfortabele leefruimte voor jou en je gezin, maar ook een handige bedrijfsruimte inpandig. De aanwezigheid van deze bedrijfsruimte maakt het ideaal voor ondernemers die graag vanuit huis werken.
Buitenleven:
Met een tuin rondom het huis op een ruim perceel van 1001m2, hoef je je geen zorgen te maken over ruimtegebrek voor zowel wonen als werken. Geniet van de frisse lucht en creëer jouw eigen groene oase direct bij huis.
Energielabel:
Met een energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige woning die niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor jouw portemonnee.
Voor ondernemers die op zoek zijn naar een woning waar ze kunnen wonen én werken zonder compromissen, is dit de perfecte match. Wacht niet langer en maak van deze woning jouw ideale werkplek!
Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Of je nu een (klein)bedrijf aan huis hebt of gewoon de flexibiliteit van werken vanuit huis waardeert, dit pand biedt de perfecte gelegenheid om het beste van twee werelden te combineren. Geen gedoe meer met reizen naar kantoor – werk efficiënt en comfortabel vanuit je eigen woning.
Indeling
Via de voordeur komt u in de hal/entree. in de hal is de deur naar de woonkamer, toilet en naar de multifunctionele ruimte te vinden. De ruime en lichte woonkamer met open keuken geeft u veel ruimte en mogelijkheden om meerdere zithoeken te creëren. Door de vele raampartijen en open doorgangen is er veel daglichttoetreding. De ruime woonkeuken is van alle gemakken voorzien zoals een kookeiland met 6-pits gasfornuis, quooker, vaatwasser en combi-oven. Via de keuken en woonkamer kunt u via meerdere plekken de achtertuin bereiken. Op de begane grond is tevens een multifunctionele ruimte te vinden voor bijvoorbeeld een bedrijf aan huis. Zo is er een inkomsthal/kamer, grote (bedrijfs)ruimte en berging. Uiteraard zijn deze ruimte ook in te richten als slaapkamer of met een functie naar uw wensen. Tevens is er inpandig een grote garage te vinden van 32m2 met elektrische toegangsdeur. De begane grondvloer is op de bedrijfsruimtes na voorzien van vloerverwarming die aangestuurd wordt door een cv-ketel uit 2022.
Eerste verdieping
De eerste verdieping geeft u nóg meer ruimte. Op deze verdieping zijn 3 hele ruime slaapkamers en een badkamer te vinden De badkamer dateert uit 2021 en is voorzien van toilet, ruime douchecabine en wastafelmeubel. De 3 ruimte slaapkamers geven allemaal meer dan voldoende ruimte voor een groot bed, kast etc.
Tuin
De fijne achtertuin op het zuidoosten geeft veel privacy en is compleet omheind. In de achtertuin is een vlonder geplaatst van 4 bij 7 meter, zo is een tuinhuis plaatsen een fluitje van een cent. De voorkant van het perceel is af te sluiten middels een dubbel openslaande toegangspoort.
Bijzonderheden
- 291m2 woonoppervlakte
- 3 slaapkamers
- Energielabel A
- Ruim perceel van 1001m2
Bestemming:
De woning is gelegen op het bedrijventerrein Nijverhei met enkel bestemming bedrijf met de functieaanduidingen bedrijfswoning en bedrijf tot en met categorie 3.1. Voor meer informatie over de bestemming van deze woning kunt u informeren bij de verkopend makelaar.
